Theo báo cáo tài chính quý IV/2023, CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (Mã: NDN) ghi nhận doanh thu thuần tăng mạnh lên 68 tỷ đồng so với mức vài trăm triệu đồng cùng kỳ. Trừ các chi phí, Nhà Đà Nẵng lãi sau thuế hơn 23,6 tỷ đồng.
Lý giải lợi nhuận tăng đột biến trong quý IV/2023, Nhà Đà Nẵng cho biết do tiếp tục ghi nhận doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng căn hộ dự án Monarchy – Block B.
Luỹ kế năm 2023, Nhà Đà Nẵng ghi nhận doanh thu đạt 436,7 tỷ đồng, so với cùng kỳ năm ngoái con số này tăng thêm 433,3 tỷ đồng (năm 2022 ghi nhận 3,4 tỷ đồng). Lợi nhuận sau thuế ghi nhận lãi hơn 218 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ gần 143 tỷ đồng.
Với kết quả này, Nhà Đà Nẵng vượt 12,6% kế hoạch doanh thu và vượt 36,9% kế hoạch lợi nhuận năm đề ra.
Tính tới 31/12/2023, tổng tài sản của Nhà Đà Nẵng hơn 1.326 tỷ đồng, giảm 11% so với đầu năm. Trong đó, tài sản chủ yếu tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn ghi nhận hơn 772 tỷ đồng, đầu tư bất động sản 167,4 tỷ đồng; các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 152,8 tỷ đồng.
Hàng tồn kho tại cuối kỳ ghi nhận 133 tỷ đồng, giảm 67% so với đầu năm, giảm chủ yếu do bàn giao dự án Khu phức hợp Monarchy - Block B.
Đáng chú ý, đối với danh mục đầu tư chứng khoán, tại thời điểm 31/12/2023, danh mục đầu tư chủ yếu hơn 90 tỷ đồng cổ phiếu CTCP Tập đoàn hoá chất Đức Giang; hơn 78 tỷ đồng cổ phiếu Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín; hơn 72,8 tỷ đồng cổ phiếu CTCP Tập đoàn Hoà Phát; hơn 35,1 tỷ đồng cổ phiếu CTCP Đầu tư Thế Giới Di Động; hơn 8,7 tỷ đồng cổ phiếu CTCP Nhiệt điện Quảng Ninh; và còn lại hơn 148,87 tỷ đồng là các cổ phiếu khác.
Tại cuối tháng 12/2023, khoản mục người mua trả tiền trước ngắn hạn giảm tới 89% so với đầu năm về còn chưa tới 49 tỷ đồng, chủ yếu do khách hàng trả trước khu phức hợp Monarchy - Block B giảm. Tổng nợ phải trả cuối kỳ là 227 tỷ đồng, giảm mạnh so với hồi đầu năm.
